草原明珠新疆新源县市政府旁三宗土地出让

一、项目概况

项目紧邻新源县县委县政府，位于城西新区青年路以南、西环路以东、经四路以西。共有三宗地块出让：地块一      25.61亩，地块二22.15，两宗均为商业用地，容积率1.8，参考价格45万/亩；地块三97.7亩，住宅用地，容积率1.2，参考价格30万/亩。地块周边分布县委县政府，法院，司法局，公安局，长途汽运站，正西为宏嘉浅水湾小区，农村信用社以及其职工社区，还有人民医院，配套齐全，应有尽有。地处新源县城西新区行政中心，阜康市新开的铁新公路于今年10月1日通车，项目是该路的必经之地。新源县是新疆购房大县，虽然整个房地产行业不景气，但是新源房地产销售火爆。

三、城市介绍

新源县有33万人，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛。该县以钢铁业和旅游业为主，有两个酒文化景区（伊力特酒厂和肖尔布拉克酒厂），且距离那拉提草原只有15公里。该县还有铁路，机场，公路，交通十分便利。目前在售普通商品房价格在3100元/平方米左右，商铺价格均价为14000元/平方米左右。去化率达70%以上，销售情况非常乐观，在售楼盘基本均已处于尾盘。2013年新源县GDP为76.2亿元，全口径财政收入完成10亿元。