新源县两宗国有建设用地使用权项目

新源县两宗国有建设用地使用权项目
项目紧邻新源县县委县政府，位于城西新区。本次共有两宗地块出让。
地块一，面积50.62亩，规划用途住宅，容积率1.5，建筑密度40%，绿地率35%，参考价35万/亩
地块一，面积29.86亩，规划用途住宅，容积率1.5，建筑密度40%，绿地率35%，参考价万/亩35万/亩
（规划设计条件的调整可作微调，包括商业比例和容积率）
项目优势
（一）项目位于新源城西新区核心位置，紧邻县委县政府、新人民法院及规划的长途客运站。
（二）通车的铁新公路（与青年路相连），使伊宁市与新源县的距离缩短至少15公里，以后进出城往返伊宁市，必定会经过项目。
（三）虽然现在整个房地产行业不景气，销售疲软，但新源县房地产销售火爆，县城在售楼盘基本都处于尾盘阶段，销售价格也是十分稳定。
（四）三宗地块楼面地价均约为300多元，按照规划的多层设计，平均成本约2000元/平方米，而新源县商品房均价约3100元/平方米，利润非常可观。
（五）新源县有数个上市公司：伊力特实业（疆内大白酒企业）、伊犁钢铁公司、首钢伊犁钢铁。
（六）2013新疆国美电器进驻新源县，首次进驻县级市场，证明新源县有较强的消费市场。
（七）新源县总人口33万，其中城区人口13万，系新疆人口大县，购房需求旺盛。
城市概况
新源，隶属伊犁地区管辖。总人口33万人，县城人口13万人，在售普通商品房均价为3100元/平方米左右，商铺价格均价为14000元/平方米左右。去化率达70%以上，销售情况非常乐观，在售楼盘基本均已处于尾盘。

汉海紧急拍卖信息
1. 2月4日拍卖贵州省荔波县玉屏街道办事处环城南路县医院西侧11.8亩、30.78亩商住用地；
2. 2月5日出让山西河曲县向阳大街151号约2.7045亩商服用地;
3. 2月6日拍卖新疆呼图壁县昌华路60.7亩、46.6亩居住用地；
4. 2月6日拍卖湖北麻城市西环路与建设路交叉处约19.8亩商住用地；
5. 2月10日拍卖湖北应城市解放街、宜都市长江大道、当阳市南正街房产各1处；
6. 2月10日拍卖贵州六盘水小型汽车特殊号牌
7. 2月11日拍卖陕西渭南市高新区新盛路西侧37.9亩商住用地；
8. 3月12日拍卖湖北竹溪县东城新区24.8亩居住用地，11.16亩、63.6亩商住用地；
9. 4月16日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权；

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